Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 270.000 € (cod.64a0d40d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4500 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.632 €/m² e 4.166 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
4500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Varazze (SV)
Zona OMI:
D1 (VARAZZE EST)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE ITALIANI

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con giardino con cantina con garage

EPgl,nren: 189,80 kWh/m² - Appartamento in vendita a Varazze, ai Piani di San Giacomo, dotato di cantina e due posti auto. L'alloggio si trova al piano rialzato. Varcata la soglia di ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista. Proseguendo si trova due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede al giardino in uso esclusivo, con vista mare sul golfo di Genova. A completare cantina, posta al piano seminterrato, e due posti auto scoperti di proprietà. Il riscaldamento è autonomo. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico

  • yescasa.it
  • annuncio-casa.it