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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze a 1.650.000 € (cod.64a0d3c6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varazze, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 1.650.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8684 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 6.174 €/m² e 6.921 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.650.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
8684 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Varazze (SV)
Zona OMI:
D1 (VARAZZE EST)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 15 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE ITALIANI

DESCRIZIONE

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