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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 230.000 € (cod.64a0d3a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4791 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.232 €/m² e
4.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Garea 22/5, Varazze in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Garea 22/5, Varazze in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare TecnoVarazze Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione per vacanza
In zona tranquilla a circa 600 metri dal lungomare di Varazze, più precisamente in Via Garea, proponiamo in vendita un alloggio con vista mare incantevole. L'immobile di circa 45 mq, è al secondo piano con ascensore in palazzina in buone condizioni. […]
