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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze a 1.280.000 € (cod.649ea07c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varazze, la richiesta di 1.280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.280.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7111 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.653 €/m² e
6.385 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.555 €/m² a 5.940 €/m²) e per ville (da 2.765 €/m² a 6.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREMEDIA DI ROSSINI EDOARDO Filiale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione
Varazze – Villa di Lusso con Piscina e Vista Mare in Vendita A Varazze, nella splendida e tranquilla località San Giacomo, proponiamo in vendita una meravigliosa villa di nuova costruzione, con piscina privata e panoramica vista mare. Un'oasi di eleganza e comfort, immersa nella macchia mediterranea, perfetta per chi cerca privacy, lusso e sostenibilità. Una Villa Esclusiva tra Design e Comfort La proprietà si sviluppa su due livelli, ambedue hanno vista mare, con ambienti spaziosi e una distribuzione degli spazi studiata per il massimo benessere: - Piano terra: zona notte con tre camere da letto, due bagni e collegamento diretto al box auto con servizio. - Primo piano: ampia zona giorno con un luminoso salone panoramico direttamente collegato alla terrazza al giardino ed alla meravigliosa piscina grande zona pranzo, cucina ampia con doppia terrazza e ulteriore servizio. Un Giardino con Piscina e Vista Mare L’area esterna è un vero angolo di paradiso, con un giardino privato progettato per valorizzare il paesaggio naturale. La presenza di piante mediterranee, aree verdi e pavimentazione in gres porcellanato o pietra crea un perfetto equilibrio tra natura e design. La piscina interrata, affacciata sul mare, aggiunge un tocco di esclusività e relax. Efficienza Energetica e Finiture di Pregio Costruita con tecnologie all’avanguardia, questa villa è totalmente autonoma dal punto di vista energetico grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici e solari. La +garantisce comfort e bassi consumi, mentre le ampie vetrate permettono un’illuminazione naturale ottimale per tutto il giorno. Posizione Strategica: Tranquillità e Servizi a Portata di Mano San Giacomo è una località esclusiva e panoramica di Varazze, vicina a Cogoleto e affacciata sul suggestivo Golfo Ligure. Un’area perfetta per gli amanti della natura, con accesso a numerose attività outdoor: - Trekking e bike nel vicino Parco del Beigua - Sport acquatici come surf, immersioni e vela - Ristoranti e locali sul mare per una qualità della vita senza parago[…]
