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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze a 830.000 € (cod.649c4c05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varazze, la richiesta di 830.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3167 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.950 €/m² e
4.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
VIA SANTA CATERINA, 32, Varazze (SV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
La villa indipendente in vendita a Varazze che proponiamo oggi "Terrazze del sole" (rif.VAD418) a soli 450 metri dalla spiaggia. A ponente di Varazze, in una zona tranquilla e a soli 450 metri dal mare, sorge una villa che non passa inosservata. Roccia sul Mare il nome che meglio racconta questa villa costruita su una parete di roccia naturale, in una posizione suggestiva e luminosa, esposta a sud e a est. La propriet si sviluppa su tre livelli, con spazi esterni ben distribuiti e terrazzi che invitano a vivere laria aperta in ogni stagione. Al piano terra, un ampio soggiorno, una cucina abitabile spaziosa, un bagno e un piccolo spazio esterno collegato al disimpegno tra zona giorno e bagno. Sullo stesso livello, anche un box doppio, comodissimo in questa parte della citt. Al primo piano, collegato da unelegante scala interna, si apre la zona notte: tre camere da letto e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Lultimo livello la vera sorpresa: due camere da letto che si aprono su due terrazzi panoramici e su un pergolato riservato, da cui si gode una vista sul mare che cambia colore con le ore del giorno. Allesterno, ci sono diversi angoli da vivere: spazi che si affacciano sulla roccia e sulla luce, dove leggere, pranzare o semplicemente respirare. Una casa indipendente, a due passi dal mare, pensata per chi cerca un luogo stabile, luminoso, con carattere. Per maggiori informazioni e per visitar e questa villa in vendita a Varazze contatta l'Agenzia, siamo aperti dal luned alla domenica mattina (mercoled giorno di riposo). - SC9342149
