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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 400.000 € (cod.6495e97b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.306 €/m² e
4.853 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina
Appartamento su Due Piani in Vendita - Un Angolo di Paradiso** Scopri questo incantevole appartamento su due piani, situato in un contesto esclusivo, dove il silenzio e la tranquillità regnano sovrani. Con una superficie commerciale di 130 m² e un giardino privato di circa 50 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e spazio. La proprietà, costruita a fine anni '75 e recentemente coibentata, presenta un tetto e facciate nuovi, rispettando le normative europee sul risparmio energetico. L'appartamento è composto da un luminoso salone con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Al piano interrato, troverai un ampio extra salone trasformabile in due camere da letto, ideale per ospitare fino a 8 persone, . accatastato come abitativo. Non manca la cantina e un posto auto scoperto per la tua comodità. La posizione è strategica: facile accesso alla fermata dell'autobus e vicinanza all'imbocco dell'autostrada. Inoltre, il mare dista solo pochi passi! Goditi un'esperienza di vita unica, con accesso al giardino comune tramite una porta blindata. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento, perfetto per famiglie e amanti della natura
