L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Varazze a 155.000 € (cod.6492607a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Repetto) a 155.000 € per una superficie commerciale di 25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6200 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.991 €/m² e 5.655 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.110 €/m² a 6.290 €/m²) e per monolocali (da 3.760 €/m² a 6.760 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,45%).

•  Sito Istituzionale: Varazze
•  Wikipedia: Varazze
•  Mercato Immobiliare a Varazze
•  Quotazioni OMI