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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 350.000 € (cod.648da7dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VARAZZE MARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.297 €/m² e
4.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Scopri questo incantevole appartamento situato in una palazzina in stile liberty dei primi del '900, recentemente restaurata. A soli 250 metri dal mare, questo gioiello al secondo piano di un edificio storico ti accoglie con un ingresso alla genovese che anticipa il fascino degli interni. Gli affreschi sui soffitti raccontano storie di un'epoca passata, mentre le comodità moderne assicurano un'ottima qualità della vita. Con i suoi 80 m² commerciali, l'appartamento offre un ampio soggiorno ideale per rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia. La cucina abitabile è perfetta per cene conviviali, mentre le due camere matrimoniali spaziose garantiscono il massimo del comfort. Il bagno finestrato, dotato di una moderna doccia, è un vero angolo di benessere. Non perdere l'opportunità di godere di un balcone con esposizione sud-ovest, perfetto per assaporare il sole e la brezza marina. Il sistema di riscaldamento autonomo a gas naturale offre efficienza e comodità. Questo appartamento in buono stato rappresenta un perfetto equilibrio tra carattere d'epoca e comfort contemporanei. ideale per chi cerca un rifugio unico a pochi passi dal mare. Contattaci per una visita
