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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 250.000 € (cod.6487ec9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.869 €/m² e
5.394 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione con cortile
Appartamento ristrutturato in vendita a Varazze, all'interno del Comprensorio dei Piani d'Invrea, dotato di cortile esterno privato e posto auto di proprietà. L'alloggio si trova al piano rialzato di un condominio in cui sono stati eseguiti i lavori di manutenzione straordinaria alle parti comuni con il superbonus 110%. Risulta così composto: ingresso a corridoio, soggiorno disposto su due livelli con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta con cabina armadi e bagno, finestrato e dotato di box doccia walk in. Dal soggiorno si accede al cortile privato con affaccio sul giardino condominiale piantumato. A completare un posto auto scoperto di proprietà. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è autonomo. L'alloggio è climatizzato. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico
