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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 750.000 € (cod.6483068e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3731 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.199 €/m² e
4.766 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.900 €/m² a 6.035 €/m²) e per pentavani (da 2.530 €/m² a 4.810 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architettura Immobiliare di Arch. Tiziana Marini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone
Questo appartamento in vendita a Varazze è situato al primo piano di un edificio costruito nel 1980. Ha una superficie totale di 200 mq, e si compone di 5 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni. Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi sono in legno. L'appartamento è arredato e gode di una splendida esposizione sul mare. La cucina è abitabile e vi sono presenti sia un balcone che un terrazzo
