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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 390.000 € (cod.64808950)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.241 €/m² e
6.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel centro della città, in via Baglietto angolo via Ravano, a pochi passi dai caratteristici caruggi, dalle piazze principali, dai ristoranti e dalle spiagge, proponiamo nella Residenza "AL Village" ampio bilocale con terrazza. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazza. Il bilocale ha una metratura di circa 65 mq commerciali. L'appartamento in è dotato di riscaldamento autonomo a pompa di riscaldamento/raffreddamento. I dettagli costruttivi saranno di alto standing, il capitolato e le finiture di prestigio saranno a scelta del committente. Le dotazioni impiantistiche saranno tutte autonome e di ultima generazione. Il progetto terrà conto dell'abbattimento delle barriere architettoniche. L'immobile verrà consegnato alla fine dell'anno del 2026. Possibilità di box auto con detrazioni fiscali relative al costo di costruzione. rif. VA2333 Prezzo di richiesta € 390.000. Per ulteriori informazioni agenzia Incasa Varazze - Via Cairoli 4 - tel. 019/931189 mobile 393/9147046 aperti dal martedì al sabato
