Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 390.000 € (cod.64804410)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.458 €/m² e
5.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Varazze
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
Varazze, appartamento Duplex di nuova ristrutturazione. A pochi minuti a piedi dal cuore di Varazze e dalle sue incantevoli spiagge, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di nuova costruzione, situato al secondo e terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore e realizzata in La posizione è tra le più comode della zona: tranquilla, ben servita, e a breve distanza dal centro commerciale Corte di Mare, facilmente raggiungibile anche a piedi. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e un terrazzino a tasca, perfetto per rilassarsi in tranquillità. Viene proposta in vendita completamente arredata, con soluzioni moderne, curate e pronte all'uso, ideale per chi desidera entrare subito in casa senza pensieri. Le finiture sono di ottimo livello: pavimentazione in gres porcellanato, elegante e resistente, e porte interne Garofoli, sinonimo di stile e qualità artigianale. Massima attenzione anche al comfort abitativo grazie a un impianto tecnologicamente avanzato: il sistema per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda è autonomo, realizzato con pompa di calore multisplit Daikin modello Multi+, collegata a unità interne a parete per la climatizzazione e a un bollitore ad accumulo da 120 litri, coibentato, per l'acqua calda sanitaria. Ogni unità interna è gestibile singolarmente tramite telecomando a infrarossi o da remoto tramite App dedicata, se presente una connessione Wi-Fi. Grazie alla sua posizione, alle dotazioni e alla qualità costruttiva, l'appartamento si presta perfettamente anche come investimento, con la possibilità concreta di inserirlo nel circuito degli affitti brevi, sempre più richiesto in una località turistica come Varazze. Una soluzione completa, moderna e funzionale: perfetta sia come prima casa che come residenza al mare, o ancora come opportunità a reddito. Contattami per avere maggiori informazioni o per fissare una visita
