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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 630.000 € (cod.647ea6b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4883 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.089 €/m² e
4.589 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
EPgl,nren: 225,71 kWh/m² - Appartamento di 129 metri quadri in vendita a Varazze, all'interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, dotato di terrazza con vista e box auto. L'alloggio si trova al primo piano di una palazzina che è stata oggetto di re […]
