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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 335.000 € (cod.64768d1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4187 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.658 €/m² e
5.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARAZZE EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GO HOUSE di Giuseppe Ognibene
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con garage con cortile
Varazze, zona Mola. A 150 mt dal mare e dalla naturalistica Passeggiata Europa, in zona tranquilla e residenziale, appartamento in ottimo stato, recentemente ristrutturato, sito al piano terra dello stabile. L'immobile, con ingresso indipendente dal giardino condominiale, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Gli impianti sono stati eseguiti a regola d'arte, così come l'installazione della nuova caldaia a condensazione e dei termosifoni. La presenza dei serramenti esterni (marca onkoplast) a bassa trasmittanza e di grandi dimensioni che rendono l'immobile luminoso, e della coibentazione presente nei muri perimetrali e nei soffitti servono a isolare gli ambienti, impedendo scambi di calore creando una barriera che aiuta a mantenere la temperatura interna dell'immobile più stabile, riducendo la necessità di riscaldamento in inverno e raffrescamento in estate. La porta d'ingresso in vetro è antisfondamento e dotata di grate di sicurezza, come tutti gli altri infissi che affacciano sul patio esterno di proprietà al quale si accede dall'ampio e curato giardino condominiale. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di posto auto doppio a parte, richiesta 49.000 €. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare GOHOUSE c. so G. Matteotti 46, Varazze (SV), cell. 348. 3636 805 mail. agenziaimmobiliaregohouse @gmail. com
