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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 335.000 € (cod.64768d1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GO HOUSE di Giuseppe Ognibene) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4187 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.504 €/m² e
5.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARAZZE EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Varazze, zona Mola. A 150 mt dal mare e dalla naturalistica Passeggiata Europa, in zona tranquilla e residenziale, appartamento in ottimo stato, recentemente ristrutturato, sito al piano terra dello stabile. L'immobile, con ingresso indipendente dal giardino condominiale, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Gli impianti sono stati eseguiti a regola d'arte, così come l'installazione della nuova caldaia a condensazione e dei termosifoni. La presenza dei serramenti esterni (marca onkoplast) a bassa trasmittanza e di grandi dimensioni che rendono l'immobile luminoso, e della coibentazione presente nei muri perimetrali e nei soffitti servono a isolare gli ambienti, impedendo scambi di calore creando una barriera che aiuta a mantenere la temperatura interna dell'immobile più stabile, riducendo la necessità di riscaldamento in inverno e raffrescamento in estate. La porta d'ingresso in vetro è antisfondamento e dotata di grate di sicurezza, come tutti gli altri infissi che affacciano sul patio esterno di proprietà al quale si accede dall'ampio e curato giardino condominiale. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di posto auto doppio a parte, richiesta 49.000 €. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare GOHOUSE c. so G. Matteotti 46, Varazze (SV), cell. 348. 3636 805 mail. agenziaimmobiliaregohouse @gmail. com
