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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 350.000 € (cod.647683da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4320 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.711 €/m² e
6.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con ascensore
VARAZZE (VIA CALCAGNO) Vendesi elegante attico mansardato con terrazza vista mare e posto auto privato in tranquilla zona residenziale di Varazze, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi al quarto e ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. L’immobile, finemente ristrutturato e classificato in in quanto oggetto di un intervento completo, con facciata coibentata con cappotto termico e tetto dotato di pannelli solari. L’appartamento si apre su un ingresso con corridoio che conduce a una luminosissima zona giorno con cucina a vista che si affaccia su una terrazza vivibile con vista aperta e scorcio mare. La zona notte comprende due camere da letto, un ampio bagno finestrato e una comoda dispensa. Tutti gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort. Le dotazioni tecniche includono riscaldamento e climatizzazione autonomi tramite pompa di calore inverter caldo/freddo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi Velux automatizzati con tapparelle e zanzariere, gestibili da remoto grazie all’impianto domotico, videocitofono L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Accessibilità completa, privo di barriere architettoniche Completa la proprietà un ampio posto auto privato, comodamente accessibile. Richiesta Euro 350.000
