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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 430.000 € (cod.647152f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.002 €/m² e
4.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARAZZE EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale in ottime condizioni interne e dotato di ingresso indipendente. E' collocato al primo piano di graziosa palazzina costituita da sole quattro unità immobiliari. La posizione è estremamente comoda, a 200 metri dal lungomare in zona Mola. L' appartamento, libero sui quattro lati, si compone di ingresso a corridoio, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su balcone, due ampie camere da letto, bagno finestrato con vasca e doccia. Il riscaldamento è autonomo. Non ci sono spese condominiali
