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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 595.000 € (cod.64714d48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7828 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.817 €/m² e
6.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Posizione centralissima, centro storico, a pochi metri da mare e spiagge, appartamento posto al terzo e quarto piano di una caratteristica palazzina ligure completamente ristrutturata. Proponiamo appartamento bi-livello, servito da ASCENSORE con arrivo direttamente all'interno dell'appartamento, ristrutturato con finiture di pregio e dotato di due ampie TERRAZZE. L'appartamento è composto, al piano superiore, da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno e l'accesso alle due ampie terrazze. Tramite una moderna scala di design si accede alla zona notte sottostante, composta da due camere e da un secondo servizio. L'appartamento è dotato di doppio ingresso (uno al piano inferiore ed uno al piano superiore direttamente con ascensore). Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Spese condominiali contenute. Rara opportunità! rif. VA2301 € 595.000 Per informazioni e visite agenzia In-Casa Varazze - Via Cairoli 4 - tel. 019.931189 mobile 393.9147046 Aperto da martedì a sabato
