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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 550.000 € (cod.64713bf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6707 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.587 €/m² e
6.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con ascensore con garage con climatizzazione
A circa 250 metri dalla spiaggia all'interno di uno stabile recentemente interamente ristrutturato, proponiamo appartamento in perfette condizioni, climatizzato, termoautonomo, comprensivo di arredo. L'alloggio si trova al primo piano servito da ascensore ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale con quattro posti letto, un bagno e una stanza cieca ad uso studio che attualmente contiene una camera matrimoniale. L'immobile è unico nel suo genere grazie ad una terrazza di ampie dimensioni con vista mare e tenda parasole e ad un garage di proprietà di dimensioni abbondanti. Rif. Va2345 € 550.000 Per informazioni e visite agenzia InCasa Varazze - Via Cairoli 4 - tel. 019/931189 mobile 393/9147046 Aperti dal martedì al sabato
