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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 430.000 € (cod.64711cc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VARAZZE Nonsolocase) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6515 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.150 €/m² e
6.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Il complesso residenziale Santa Caterina è situato a Varazze, in Via Cavetto, in posizione rialzata completamente vista mare che spazia sull'intero golfo sino al porto turistico. La sua posizione privilegiata gli consente di godere della luce del sole sino a tarda ora. L'accesso al mare è tramite la scalinata situata a fianco alla chiesa di Santa Caterina, nonchè dalla scala con ascensore privato di prossima realizzazione il cui accesso sarà da Via Bruzzone. La spiaggia, il centro storico con tutti i servizi e lo splendido Lungomare Europa, incomparabile passeggiata sul mare, sono raggiungibili in pochi minuti. Tutti gli appartamenti affacciano sul mare e saranno dotati di ogni comfort, tutte le unità saranno in . Nella realizzazione del complesso verranno impiegati materiali e prodotti di altissima qualità, impianti tecnologicamente avanzati, finiture interne ed esterne di alto livello
