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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 220.000 € (cod.64709acf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Galleano Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4074 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.170 €/m² e
4.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CASANOVA, V. PIAVE, MADONNA DELL`OLMO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Varazze. A dieci minuti a piedi dal mare e in zona pianeggiante, proponiamo in vendita un bilocale di 54 mq con balcone. L’immobile si trova al secondo piano in uno stabile servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. Internamente lo spazio si compone d’ingresso nel corridoio, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, cucina semi abitabile adiacente al salotto e con accesso al balconcino. Riscaldamento autonomo Infissi in alluminio a taglio termico Ascensore IMMOBILIARE GALLEANO +39 3442962000 +41 784035495
