Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 330.000 € (cod.64701cb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.299 €/m² e
5.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Varazze
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Scopri questo splendido trilocale appena ultimato, situato in una palazzina moderna e dotato di finiture di pregio. L'appartamento offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, e due ampie camere matrimoniali che garantiscono massimo comfort. Il bagno è elegantemente rifinito, mentre le due grandi terrazze offrono uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi il sole. Con una superficie commerciale di 70 m², l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024, garantendo un ambiente nuovo e moderno. Situato al primo piano con ascensore, è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. L'orientamento sud-est assicura un'ottima esposizione solare, mentre il sistema di riscaldamento e raffreddamento elettrico a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno. La sottolinea l'efficienza energetica dell'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere a soli 650 metri dal mare, in una zona pianeggiante e ben servita. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca modernità, comfort e una posizione privilegiata vicino alla costa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
