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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 230.000 € (cod.64701919)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Solaro Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.260 €/m² e
4.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
A Varazze, nella cosiddetta "zona stazione" e più precisamente in Via Villagrande, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al 3° piano, senza ascensore, di un fabbrico edificato negli anni '60. La palazzina, distante circa 500 metri dal mare e posta in una zona silenziosa del quartiere, è composta da 20 unità abitative e l'accesso allo stabile è possibile grazie a un passaggio pedonale. L'appartamento è quindi posto al terzo piano dell'edificio ed è composto da camera da letto, cucina abitabile con uscita sul primo ampio balcone, bagno finestrato con doccia, salotto e ampia camera matrimoniale dotata di ampio balcone esposto verso sud, dal quale si gode di una vista sui caseggiati limitrofi. Riscaldamento autonomo
