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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 132.000 € (cod.646faad3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da VARAZZE MARE) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.681 €/m² e
2.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. PERO, ALPICELLA, CAMPOMARZIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Scopri questo grazioso trilocale situato a soli 7 km dal mare e dal centro cittadino, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Collocato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina immersa nel verde, l'appartamento offre un accesso indipendente e una splendida balconata con vista mare, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 62 m², l'immobile è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno finestrato è dotato di doccia, garantendo praticità e comfort. Il posto auto privato all'interno del piazzale condominiale chiuso rappresenta un ulteriore vantaggio per la tua comodità. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde e a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
