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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 275.000 € (cod.646fa77c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5729 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.193 €/m² e
5.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
L'agenzia immobiliare casavarazze srl è lieta di proporre un bilocale al piano terra, ristrutturato con materiali di pregio e arredato con mobili moderni, l'alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, l'interno ha piastrelle della marazzi tinta miele, serramenti in pvc con doppio vetro e veneziane oscuranti, bagno finestrato e mobili moderni in colori chiari. La palazzina ha avuto una serie di lavori condominiali che per parecchi anni non avrà spese straordinarie importanti in delibera,la vicinanza al mare, la zona pianeggiante e il parco vicino sono i punto di forza di questo appartamento.L'alloggio messo a reddito ha una resa molto interessante.Per ulteriori informazioni chiamare il 3801098363 info@casavarazze.it
