Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 598.000 € (cod.646fa77a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 598.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VARAZZE MARE) a
598.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5339 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.158 €/m² e
6.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Scopri questo splendido appartamento di 112 mq situato in una posizione privilegiata, ideale per chi cerca comfort e bellezza. Con una magnifica balconata che offre una vista mare incomparabile, ogni mattina sarà un piacere svegliarsi con il suono delle onde e il profumo del mare. L'immobile, ristrutturato qualche anno fa, si presenta in buone condizioni e vanta rifiniture di pregio. L'ingresso conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è funzionale e accogliente, mentre le due camere matrimoniali offrono spazi generosi e confortevoli. Completano l'appartamento un locale lavanderia e due bagni finestrati, che garantiscono praticità e comfort. Non dimenticare l'ampio vano cantina, ideale per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Situato al terzo piano con ascensore e orientato a sud, l'appartamento beneficia di una luce naturale straordinaria durante tutto il giorno. Con riscaldamento autonomo e questo appartamento è perfetto per chi cerca un equilibrio tra eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
