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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 220.000 € (cod.646fa779)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VARAZZE MARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3793 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.827 €/m² e
5.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Scopri questo incantevole appartamento situato in una zona tranquilla e residenziale, a soli 600 metri dal mare. L'immobile, di 58 m² commerciali, si trova al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con cucinino a vista, perfetto per trascorrere momenti conviviali. La camera matrimoniale offre un rifugio sereno, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. Due ampi balconi con vista mare parziale permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre la cantina molto asciutta rappresenta un ulteriore vantaggio per lo stoccaggio. Il parcheggio condominiale libero è un grande plus per tutti i residenti. Con un orientamento sud-ovest, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
