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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 400.000 € (cod.646cd390)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AD Real Estate & Properties) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.303 €/m² e
4.932 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.825 €/m² a 5.935 €/m²) e per case indipendenti (da 2.465 €/m² a 5.480 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura
In una delle zone più tranquille dei Piani di Invrea, immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento con giardino privato, ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale, perfetta anche come prima abitazione. L’immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina e si apre su un ingresso riservato, che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Da qui si accede direttamente al giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aperto, pranzare in compagnia o godersi momenti di tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Una comoda scala interna collega il piano principale al piano inferiore dove troviamo una terza camera da letto e un secondo bagno, ideali per ospiti, studio o zona relax. A completare la proprietà, un posto auto privato e una cantina. Una soluzione versatile, adatta a famiglie o a chi cerca una casa con spazi esterni e ambienti ben distribuiti, in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. Tetto e facciata del condominio completamente rifatti
