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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 320.000 € (cod.6468ec08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.127 €/m² e
4.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato al piano rialzato di una palazzina ristrutturata recentemente. Con un ingresso accogliente, il soggiorno luminoso e l'angolo cottura creano un ambiente ideale per rilassarsi e intrattenere. La camera matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno è funzionale e ben posizionato. Il balcone si affaccia su una corte privata, perfetta per godersi momenti all'aperto. Al piano seminterrato, un ampio salone ti aspetta, accessibile sia dal giardino che dal portone. Questo spazio versatile è ideale per feste o come area relax. La posizione è invidiabile: a soli 100 metri dal comune e dalle splendide spiagge, con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è abitabile in discrete condizioni e presenta armadi a muro per ottimizzare gli spazi. Il riscaldamento è garantito da caloriferi a gas metano, possibilità posto auto a parte all'esterno del cancello. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico, ideale per chi cerca comfort e praticità in una location centrale. Contattaci per maggiori informazioni! www.casavarazze.it +393801098363
