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Casa indipendente in vendita a Varazze in zona Castagnabuona (cod.6466da0c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero, mentre nella zona di Castagnabuona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnabuona) è pari a 4.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantalupo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
181 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
IPE:
69.3 kwh/m²
Città:
Varazze (SV)
Zona OMI:
C1 (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 23 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con giardino per vacanza

Immersa nella tranquillità della prima collina di Varazze, questa elegante e raffinata villetta semi-indipendente offre un perfetto connubio tra natura e comfort moderno. Con una posizione privilegiata regala una vista mozzafiato sul mare e sul verde circostante, garantendo privacy e relax a pochi passi dal centro cittadino e dalle spiagge. L'abitazione, disposta su più livelli, presenta ampi spazi, accoglienti appena rinnovata con finiture raffinate e funzionali. Gli interventi d ristrutturazione hanno valorizzato attentamente ogni spazio, migliorando l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. All'esterno, il giardino privato offre un'oasi di pace. La proprietà dispone inoltre di un box e di un parcheggio privato. Grazie alla recente ristrutturazione, questa villetta rappresenta un'oppurtunità unica per chi desidera una casa pronta da abitare in una posizione esclusiva e riservata a pochi minuti dal centro e dalle spiagge di Varazze. Perfetta sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Castagnabuona è una pittoresca frazione collinare di Varazze, situata a pochi chilometri dal centro della cittadina ligure. Questo borgo affascinante é immerso nella tranquillità della natura e gode di una posizione privilegiata che offre viste spettacolari sul mare e sulla costa della Riviera di Ponente

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