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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze a 990.000 € (cod.6464f13e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varazze, la richiesta di 990.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3960 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.182 €/m² e
4.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alma Varazze
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
Rif: V0152 - Varazze, Via G. Bosco 7, a due passi dal mare e da tutti i servizi del centro storico, proponiamo splendida Villa indipendente su due livelli con fatture di pregio da personalizzare, composta da: al piano terra, un ampio salone triplo, ampia cucina abitabile, bagno e lavanderia; al piano superiore ampio disimpegno, quattro camere matrimoniali, bagno e tre terrazzi. Completano la proprietà un ampia loggia, il giardino di circa 200 metri e un box auto con accesso diretto alla villa. Ottima soluzione per un ipotetico frazionamento in più unità immobiliari
