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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze a 1.380.000 € (cod.6463c6ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varazze, la richiesta di 1.380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX All Winners) a
1.380.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7796 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.733 €/m² e
6.601 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione con caminetto
Splendida villa con piscina di nuova costruzione a Varazze con vista mare. A soli 4 km dalle splendide spiagge di Varazze proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, ideata con i nuovi concetti di ecosostenibilità, oltre a terreno di oltre 12.000 metri piantumato con circa 80 ulivi in produzione, alberi da frutto e 3 ulivi secolari . La villa è stata costruita con tutti gli accorgimenti al fine di poter avere il massimo dell'efficentamento energetico. Villa moderna ma al tempo stesso molto accogliente a cui non manca nulla. Circondata dal verde, nel silenzio e nella tranquillità di una natura rimasta quasi incontaminata, con la prerogativa che neanche in futuro si potrà costruire nelle vicinanze. Con molta attenzione si sono esaltati tutti i pregi della zona , con vetrate molto ampie che permettono, da ogni angolo, di beneficiare di una vista senza pari. La piscina posizionata a vista sul golfo, con sistema di idromassaggio e movimento dell'acqua controcorrente che consente di allenarsi o mantenersi semplicemente in forma immersi nella natura . Disposizione degli ambienti: -piano giorno: troviamo soggiorno, cucina a vista, 2 camere da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno e locale dispensa. - piano seminterrato: 3 ambienti di cui uno con predisposizione per una seconda cucina, un locale lavanderia ed un bagno ,garage per almeno due auto, locale tecnico per la piscina. -le porte interne del piano giorno sono in noce, antiche, restaurate ad eccezione di una in pioppo della stessa epoca. -le porte interne del seminterrato di epoca differente, anch esse restaurate. La cucina, a vista, molto essenziale, è arredata di tutto il necessario per dare continuità allo stile con cui è stata costruita la casa, forno con cottura tradizionale e a vapore, possibilità di cottura anche a bassa temperatura ( CBT). Microonde, lavastoviglie, cucina e cappa industriale. Pozzo con profondità di 170 metri con vasca di stoccaggio, con pompa a 165 metri a tripli cavi e sonde che permettono di gestire il troppo[…]
