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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 135.000 € (cod.6461e804)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.382 €/m² e
5.030 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.975 €/m² a 6.230 €/m²) e per bivani (da 3.355 €/m² a 6.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architettura Immobiliare di Arch. Tiziana Marini
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Piani di invrea. Bilocale vista mare con terrazza. Complesso recentemente riqualificato nelle parti comuni, con piscina. Cantina di proprietà e posto auto condomiale con sbarra. Riscaldamento autonomo e aria condizionata
