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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 228.000 € (cod.6461c895)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASAMIA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE MOFFA) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4145 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.310 €/m² e
4.961 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.935 €/m² a 6.250 €/m²) e per bivani (da 3.355 €/m² a 6.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMIA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE MOFFA
VIA NIZZA,50/R, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
VARAZZE (SV) centralissimo via Malocello, proponiamo in vendita in pieno centro storico a due passi dal mare un grazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina in recentemente ristrutturata. L'appartamento di circa 55 mq è composto da 3 vani totali ed è così distribuito: un ingresso nella zona giorno, una cucina abitabile, un bagno con doccia, un ampia camera da letto. L'immobile oltre ad essere una comodo alloggio di vacanza al mare si presta anche come valido investimento da mettere a reddito. ApeG kWh mc anno 355.50
