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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 379.000 € (cod.64607294)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4566 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.112 €/m² e
5.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare TecnoVarazze Srl
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
Appartamento in Vendita a Varazze, zona comoda alla stazione e a soli 500 metri dal porto turistico. Situato al primo piano di una palazzina di tre piani con ascensore, questo immobile offre un ampio giardino di 230 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere da letto. L'ingresso si apre su un corridoio con ripostiglio, seguito da un luminoso soggiorno con angolo cottura. Il bagno è dotato di doccia e vi è una porta finestra che dà accesso a un balcone di servizio
