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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 890.000 € (cod.645f8c15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7876 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.752 €/m² e
6.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con giardino con angolo cottura
Benvenuti in questo splendido appartamento su due piani, un gioiello architettonico situato in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sui pontili. Al suo interno, troverai un soggiorno luminoso con pavimenti in parquet doussie africa e soffitti in rovere sbiancato, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Gli arredi di pregio e l'angolo cottura ben attrezzato completano la zona giorno, mentre la camera matrimoniale offre un accesso esterno esclusivo. La terrazza, con pavimenti di materiali pregiati, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi la vista panoramica. Inoltre, la loggia coperta offre uno spazio intimo per momenti di tranquillità. Al piano superiore, una scala conduce a una seconda camera e bagno, perfetti per ospiti o per creare uno spazio privato. L'appartamento dispone anche di un box al piano inferiore e di armadiature a filo per un'organizzazione ottimale. Costruito nel 2000, questo appartamento è in buono stato e offre comfort moderni come riscaldamento elettrico a pompa di calore e aria condizionata. Il cancello privato garantisce sicurezza e privacy, mentre la grande piscina e il giardino offrono spazi comuni per il relax. Con orientamento Nord, Sud ed Est, l'appartamento beneficia di luce naturale durante tutto il giorno. Un'opportunità imperdibile per chi cerca eleganza e comfort in un ambiente esclusivo.Per qualsiasi informazione chiamare il 3801098363 info@casavarazze.it
