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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze a 1.350.000 € (cod.645f5eab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varazze, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.529 €/m² e
6.300 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.500 €/m² a 6.045 €/m²) e per ville (da 2.600 €/m² a 6.530 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif. LOA 1194V ...Questa splendida Villa in Vendita a Varazze (SV) ? una vera e propria oasi di lusso e comfort, perfetta per coloro che desiderano vivere in uno dei luoghi pi? esclusivi e ricercati della Liguria. La propriet? gode di una posizione p […]
