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Casa indipendente in vendita a Varazze in zona Cantalupo a 265.000 € (cod.645f1dd9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero, mentre la zona di Cantalupo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cantalupo) è pari a 4.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Castagnabuona che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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casa indipendente in vendita a Varazze in zona Cantalupo

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IN SINTESI

Prezzo:

265.000 €

Superficie:

149 m²

Prezzo al m²:

1778 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Varazze (SV)

Zona OMI:

C1 (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO)

Indirizzo:

Cantalupo

Pubblicato:

mer 14 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con giardino

Vendesi a Cantalupo rustico con vista mare mozzafiato dove viene concessa la possibilità di spostare anche la volumetria ed essere frazionata in due singole unità. Il terreno circostante, di circa 2.000 m², offre ampi spazi terrazzati dedicati alla coltivazione di piante d'ulivo e di agrumi. La tranquillità della zona è assicurata, essendo il rustico situato tra le ultime abitazioni di Cantalupo, deliziosa frazione di Varazze a 10 minuti dal centro cittadino. Un progetto di ristrutturazione, già presentato agli enti preposti, è disponibile per essere consultato dagli interessati. Il progetto presenta una superficie commerciale di 180 m² e viene proposto con 5 locali, 2 bagni e una terrazza. L'orientamento dell'immobile è su quattro lati garantendo un' ottima esposizione solare durante tutta la giornata. In questi mesi stanno ultimando la connessione della fibra ottica che sarà collegata direttamente all' immobile su richiesta. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattate il nostro numero sul portale