Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze in zona Pero a 170.000 € (cod.645962ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze in zona Pero, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. PERO, ALPICELLA, CAMPOMARZIO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.850 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pero) è pari a
2.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Alpicella che è la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Varazze in zona Pero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato fondocasa - Varazze
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile per vacanza
In posizione tranquilla e immersa nel verde dell’entroterra di Varazze, nella ricercata zona del Pero, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni. L’immobile si distingue per la grande metratura e per la disposizione funzionale degli spazi: • Ingresso direttamente nell’ampio soggiorno • Cucina abitabile con balcone verandato • Tre camere da letto matrimoniali • Bagno finestrato con doccia • Panoramica balconata ideale per momenti di relax all’aperto La proprietà è termoautonoma e senza spese condominiali, perfetta per chi desidera indipendenza e bassi costi di gestione. Completano l’offerta un comodo box auto privato e una cantina al piano strada, ottimi per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, al contesto verde e alla totale tranquillità della zona. Per informazioni e per fissare un appuntamento di visita contattaci al numero: 0199121289 o per e-mail: varazze@fondocasa.com
