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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 360.000 € (cod.6452a964)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Solaro Immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4235 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.971 €/m² e
5.553 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile
A Varazze, nella località di Puntabella, a circa 5 km dal centro di Varazze e a circa 2 km dalla città di Cogoleto, proponiamo in vendita ampio e perfetto trilocale posto al secondo piano di una palazzina edificata negli anni '60 e dotata di ascensore. Lo stabile, assieme ad altri edifici, appartiene al condominio "Puntabella" e il relativo accesso è garantita tramite sbarra comune che permette l'accesso ai soli condomini. L'immobile è composta da ingresso, ampia sala con accesso al terrazzo coperto da cui si gode di vista mare, cucina abitabile dotata di porta finestra che conduce al terrazzo coperto, ampia camera matrimoniale dotata di comodo balcone, spaziosa camera doppia e, infine, bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile è inoltre dotato di capiente box, avente una lunghezza di 5,5 metri, una larghezza interna di 3,2 metri e un fronte di accesso di 2,3 metri
