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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 350.000 € (cod.64506ede)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.686 €/m² e
6.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varagine Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Varazze, in una tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento mansardato situato all’ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. L’immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ottimamente sfruttati, si compone di un ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e comoda dispensa. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie a un’ampia porta finestra scorrevole che conduce a un piacevole terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Caratteristiche tecniche e dotazioni: Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo Pannelli solari per la produzione di acqua calda Velux con tapparelle e zanzariere automatizzate, controllabili da remoto Videocitofono A completare la proprietà, un comodo posto auto di pertinenza. NB: Varagine Immobiliare declina ogni ed eventuale responsabilità che potesse derivare da involontarie ed eventuali incongruenze riscontrabili sul proprio sito non costituendo le stesse impegno contrattuale
