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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 600.000 € (cod.644f7926)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Galleano Immobiliare) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.917 €/m² e
5.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Varazze centro. A solo 50 m dalle spiagge, proponiamo in vendita un ampio appartamento in contesto signorile. È posto al terzo piano in un prestigioso palazzo d’epoca di sole quattro unità immobiliari oltre loc accessori. Ha due accessi e potenzialmente si potrebbe frazionare in due unità distinte. Si compone di un ampio ingresso alla genovese e 5 vani contraddistinti da una splendida graniglia decorata. Riscaldamento autonomo. Infissi in alluminio. Porte in legno lavorato. Nessuna spesa condominiale. Ideale come investimento o prima casa. IMMOBILIARE GALLEANO +39 3442962000 +41 784035495
