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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 540.000 € (cod.644c1019)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5294 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.168 €/m² e
5.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione
Scopri questo splendido appartamento al terzo piano, un vero gioiello di 97 mq situato in una posizione privilegiata. La spaziosa zona giorno è caratterizzata da una grande cucina moderna affacciata sulla balconata fronte mare e una splendida sala con grandi porte finestre, perfetta per momenti di convivialità. Le due camere matrimoniali offrono un rifugio tranquillo ed esposte a sud, mentre le grandi porte finestre conducono a una balconata con vista mozzafiato sul porticciolo e sul mare, ideale per godere di aperitivi al tramonto, completa la proprietà 2 bagni ed una cantina. L’immobile, costruito nel 1966 e in buono stato, è dotato di un cappotto termico che garantisce un’ottima efficienza energetica (Classe A4). I serramenti a profilo Schuco assicurano un isolamento acustico e termico senza pari. Inoltre, non manca la comodità di una colonnina di ricarica per auto elettriche, perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. Completa l’offerta una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio e una terrazza che invita a momenti di relax all’aria aperta. Con un orientamento ideale a sud, est e ovest, questo appartamento è luminosissimo durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort. Contattaci per una visita!Per ulteriori informazioni chiamare il 3801098363
