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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Varazze in zona Casanova a 350.000 € (cod.6444935a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Varazze in zona Casanova, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immobiliare Goich) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.101 €/m² e
3.019 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo, mentre nella zona di Casanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Varazze in zona Casanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare
Ufficio in Vendita - Spazio Ideale per la Tua Attività! ** Situato al primo piano di un elegante edificio di tre livelli, questo ufficio in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale ampio e funzionale. Con una superficie commerciale di 240 m² e 230 m² calpestabili, ogni angolo è progettato per massimizzare l'efficienza lavorativa. La terrazza di 30 mq è perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto, creando un ambiente stimolante e accogliente. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il piano terra, completo di una corte utilizzabile come parcheggio, ideale per i tuoi clienti e collaboratori. Se desideri espandere ulteriormente la tua attività, il secondo piano è disponibile per l'acquisto, offrendo ulteriori opportunità di crescita. L'ufficio, costruito nel 1960, è dotato di due bagni e include anche due posti auto, garantendo comodità e praticità. L'orientamento a sud, est e ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera piacevole e produttiva. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile e strategico
