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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 380.000 € (cod.64432cc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3304 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.607 €/m² e
5.171 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIANI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo con garage
Appartamento in vendita a Varazze, all'interno del Comprensorio dei Piani d'Invrea, dotato di terrazza, balconata, box auto e posto auto. L'alloggio si trova al primo ed ultimo piano di un condominio in cui sono stati eseguiti i lavori di manutenzione straordinaria alle parti comuni con il superbonus 110%. L'appartamento risulta così composto: soggiorno doppio, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla balconata rivolta a sud con vista mare. Dalle camere si accede invece alla terrazza con vista collina e affaccio sul giardino condominiale. A completare la proprietà le seguenti pertinenze: un box auto con possibilità di soppalco, un posto auto coperto e due cantine. Il riscaldamento è autonomo. Vista l'ampi metratura e la presenza nel soggiorno di due ingressi, l'alloggio si presta ad essere frazionato. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico
