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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 390.000 € (cod.6442e9e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GO HOUSE di Giuseppe Ognibene) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.748 €/m² e
5.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARAZZE EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Varazze, zona Mola. A 250 mt dal lungo mare Europa, in zona tranquilla e residenziale, appartamento in ottimo stato, recentemente ristrutturato, sito al piano rialzato dello stabile. L'immobile, con accesso indipendente, è composto da zona giorno doppia, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e doppi servizi. Accesso indipendente e patio esterno di proprietà che affaccia sull'ampio e curato giardino condominiale. Completa la proprietà il posto auto e la cantina. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare GOHOUSE c. so G. Matteotti 46, Varazze (SV), cell. 348 3636 805 mail. agenziaimmobiliaregohouse@gmail.com
