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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 285.000 € (cod.643db5d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.555 €/m² e
5.278 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.945 €/m² a 6.155 €/m²) e per quadrivani (da 2.675 €/m² a 6.225 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Splendido appartamento di 90 m², situato al primo piano di un edificio ben curato, zona pianeggiante fronte centro commerciale a soli 800 metri dal mare. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e spazio. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali con balcone dedicato, ideali per ospitare famiglia e amici, un bagno finestrato (appena ristrutturato) che garantisce luce naturale e una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare. La zona giorno comprende una sala spaziosa che si apre su un ampio balcone, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'esposizione a sud assicura luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà una cantina utile per lo stoccaggio e un posto auto condominiale. L'edificio è dotato di doppio ingresso, uno dei quali senza barriere architettoniche, rendendolo adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona strategica con tutti i servizi a portata di mano
