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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 195.000 € (cod.643db5d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.567 €/m² e
5.239 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.880 €/m² a 6.135 €/m²) e per bivani (da 3.330 €/m² a 6.305 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Scopri questo delizioso bilocale situato a pochi minuti dal cuore pulsante della città. L'appartamento, di 60 m², offre una zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetta per chi ama ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La grande camera da letto garantisce spazio e tranquillità, mentre il bagno ampio e finestrato aggiunge un tocco di comodità. Non dovrai preoccuparti di lavori di ristrutturazione: l'immobile viene venduto arredato, in buono stato e pronto per essere vissuto. Goditi la luce naturale grazie all'orientamento a ovest e approfitta della cantina di pertinenza, in perfetto stato, per ulteriore spazio di archiviazione. Il riscaldamento termoautonomo a gas naturale assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Situato al primo piano, questo appartamento è ideale per chi cerca praticità e tranquillità, appena fuori dal caos del centro di Varazze. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina tranquillità e aria di mare
