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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 645.000 € (cod.6437581c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 645.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.739 €/m² e
6.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alma Varazze
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Rif: V0166 - Varazze, via Gaggino, a due passi dal mare e da tutti i servizi l'agenzia Tempocasa propone in vendita un appartamento di ampia metratura sito in una zona tranquilla, posto al secondo piano di una palazzina con ascensore e così composto: . ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo, balcone e completa la proprietà un box. L'appartamento gode di grande luminosità ed un eccellente vista mare. Soluzione ideale per famiglie numerose e inseribile nel circuito degli affitti brevi con ottima resa. Da vedere
