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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 350.000 € (cod.64702200)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VARAZZE MARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.132 €/m² e
5.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Scopri questo grazioso appartamento a soli 250 metri dal mare, un vero gioiello per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Situato al secondo piano di un edificio storico dei primi del '900, con scale comode, l'immobile offre un'accogliente atmosfera grazie all'ingresso alla genovese. Con 80 m² commerciali, l'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, e due camere matrimoniali che garantiscono spazio e comfort. Il bagno finestrato è dotato di una moderna doccia, mentre il balcone con esposizione sud-ovest regala splendidi tramonti e momenti di relax all'aperto. L'appartamento è in buono stato e beneficia di un sistema di riscaldamento autonomo a gas naturale, assicurando comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il fascino del passato incontra la funzionalità moderna
