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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 230.000 € (cod.646fd707)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VARAZZE MARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.459 €/m² e
4.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Scopri questo affascinante appartamento situato al primo piano di un elegante stabile con ascensore. Con una superficie commerciale di 69 m², questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere momenti di convivialità. La camera matrimoniale è un rifugio tranquillo, mentre l'ampia camera singola può essere utilizzata come studio o per ospitare amici. Il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione, rendendo ogni mattina un piacere. Non perdere l'opportunità di godere del terrazzino vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o per rilassarsi al sole. L'appartamento è adatto anche a persone con mobilità ridotta e dispone di un posto auto condominiale. Con un orientamento a est, potrai ammirare splendide albe ogni mattina. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione. Questa è un'occasione imperdibile per vivere in una delle zone più ricercate, a pochi passi dalla spiaggia e con tutti i servizi a portata di mano. Non aspettare oltre, contatta subito per una visita
